12 Rue Pierre Chalaud, 19140 Uzerche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Pierre Chalaud, affiche un prix moyen de 446 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°23 ter et de n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Pierre Chalaud, 19140 Uzerche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Uzerche à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Credit Agricole à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Buges à 499 mètres
Ventes au 12 Rue Pierre Chalaud
Une vente a été recensée au 12 Rue Pierre Chalaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Pierre Chalaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Pierre Chalaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Chalaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Pierre Chalaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Pierre Chalaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Pierre Chalaud par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Chalaud, le prix moyen des appartements s'établit à 449 €/m². Avec un prix moyen de 446 €/m², le 12 Rue Pierre Chalaud se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Pierre Chalaud par rapport à Uzerche et à Corrèze
À Uzerche, le prix moyen des appartements atteint 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Pierre Chalaud se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Uzerche et 69.41 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Pierre Chalaud à Uzerche
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Pierre Chalaud est de 9.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.67 € à 11.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Uzerche, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzerche a baissé de 66.35 % sur 1 an et baissé de 68.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 391 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 300 € au 12 Rue Pierre Chalaud à Uzerche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 558 € en assurant vous-même les visites, ou 279 € si le professionnel les prend en charge.
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