17 Rue Pierre Chalaud, 19140 Uzerche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pierre Chalaud, affiche un prix moyen de 446 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pierre Chalaud, 19140 Uzerche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Uzerche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Credit Agricole à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Les Buges à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Pierre Chalaud
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Pierre Chalaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pierre Chalaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pierre Chalaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Chalaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Pierre Chalaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pierre Chalaud dans son marché local
Prix du 17 Rue Pierre Chalaud par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Chalaud, le prix moyen des appartements s'établit à 449 €/m². Avec un prix moyen de 446 €/m², le 17 Rue Pierre Chalaud se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pierre Chalaud par rapport à Uzerche et à Corrèze
À Uzerche, le prix moyen des appartements atteint 525 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pierre Chalaud se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Uzerche et 69.41 % en dessous de celle de Corrèze.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pierre Chalaud à Uzerche
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pierre Chalaud est de 9.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.67 € à 11.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.35 % au loyer moyen estimé à Uzerche, qui est de 10.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Uzerche a baissé de 66.35 % sur 1 an et baissé de 68.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 391 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 771 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 22 300 € au 17 Rue Pierre Chalaud à Uzerche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 558 € en assurant vous-même les visites, ou 279 € si le professionnel les prend en charge.
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