3 Rue Porte Baffat, 19140 Uzerche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Porte Baffat, affiche un prix moyen de 912 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Porte Baffat, 19140 Uzerche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Uzerche.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège à 1074 mètres
- - Ecole primaire Les Buges à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Porte Baffat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Porte Baffat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Porte Baffat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Porte Baffat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Porte Baffat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Porte Baffat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Porte Baffat dans son marché local
Prix du 3 Rue Porte Baffat par rapport à la voie
Sur Rue Porte Baffat, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 3 Rue Porte Baffat se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Porte Baffat par rapport à Uzerche et à Corrèze
À Uzerche, le prix moyen des maisons atteint 1 074 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Porte Baffat se situe 15.08 % en dessous de la moyenne de Uzerche et -41.76 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Uzerche a augmenté de 1.9 % sur 1 an et augmenté de 4.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 961 €/m² au premier semestre 2021 à 1 458 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 054 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 600 € au 3 Rue Porte Baffat à Uzerche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 140 € en assurant vous-même les visites, ou 570 € si le professionnel les prend en charge.
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