18 Avenue Edmond Michelet, 19240 Varetz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 1 437 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Avenue Edmond Michelet, 19240 Varetz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Varetz.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 39 mètres
- - Varetz à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Edmond Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Edmond Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Edmond Michelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Edmond Michelet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Edmond Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Edmond Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 18 Avenue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 747 €/m². Avec un prix moyen de 1 437 €/m², le 18 Avenue Edmond Michelet se situe 17.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Edmond Michelet par rapport à Varetz et à Corrèze
À Varetz, le prix moyen des maisons atteint 1 804 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Edmond Michelet se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Varetz et -1.91 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varetz a baissé de 7.39 % sur 1 an et baissé de 16.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
