3 Avenue Edmond Michelet, 19240 Varetz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Edmond Michelet, affiche un prix moyen de 1 538 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Edmond Michelet, 19240 Varetz
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Varetz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 225 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 98 mètres
- - Varetz à 325 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Edmond Michelet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Edmond Michelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Edmond Michelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Edmond Michelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Edmond Michelet dans son marché local
Prix du 3 Avenue Edmond Michelet par rapport à la voie
Sur Avenue Edmond Michelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 538 €/m², le 3 Avenue Edmond Michelet se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Edmond Michelet par rapport à Varetz et à Corrèze
À Varetz, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Edmond Michelet se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Varetz et -1.79 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varetz a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 900 € au 3 Avenue Edmond Michelet à Varetz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 923 € en assurant vous-même les visites, ou 961 € si le professionnel les prend en charge.
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