1 Impasse Margot, 19240 Varetz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Margot, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Margot, 19240 Varetz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Varetz.
2 niveaux - 5 logements - 538 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 181 mètres
- - Varetz à 600 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Margot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Margot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Margot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Margot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Margot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Margot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Margot dans son marché local
Prix du 1 Impasse Margot par rapport à la voie
Sur Impasse Margot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 1 Impasse Margot se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Margot par rapport à Varetz et à Corrèze
À Varetz, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Margot se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de Varetz et 8.68 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varetz a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 100 € au 1 Impasse Margot à Varetz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 128 € en assurant vous-même les visites, ou 1 064 € si le professionnel les prend en charge.
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