4 Rue Auguste Joie, 19240 Varetz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Auguste Joie, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue Auguste Joie, 19240 Varetz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Varetz.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Varetz Gare à 238 mètres
- - Varetz à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Auguste Joie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Auguste Joie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Auguste Joie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Auguste Joie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Joie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Auguste Joie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Auguste Joie dans son marché local
Prix du 4 Rue Auguste Joie par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Joie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 4 Rue Auguste Joie se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Auguste Joie par rapport à Varetz et à Corrèze
À Varetz, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Auguste Joie se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Varetz et 41.32 % au-dessus de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varetz a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 110 650 € au 4 Rue Auguste Joie à Varetz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 533 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 766 € en assurant vous-même les visites, ou 1 383 € si le professionnel les prend en charge.
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