18 Rue Colette, 19240 Varetz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Colette, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², inférieur de 16.15 % à celui du n°5 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 18 Rue Colette, 19240 Varetz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Varetz.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 174 mètres
- - Varetz à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 462 mètres
Ventes au 18 Rue Colette
Une vente a été recensée au 18 Rue Colette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Colette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Colette, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Colette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Colette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Colette dans son marché local
Prix du 18 Rue Colette par rapport à la voie
Sur Rue Colette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 706 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 18 Rue Colette se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Colette par rapport à Varetz et à Corrèze
À Varetz, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Colette se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Varetz et -8.17 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varetz a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 900 € au 18 Rue Colette à Varetz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 798 € en assurant vous-même les visites, ou 899 € si le professionnel les prend en charge.
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