Rue Des Pradeaux, 19240 Varetz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 711 €
de 1 697 € à 1 724 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Des Pradeaux, 19240 Varetz, affiche un prix moyen de 1 711 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Rue Des Pradeaux

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Prix Rue Des Pradeaux dans son marché local

Prix Rue Des Pradeaux par rapport à Varetz et à Corrèze

À Varetz, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Des Pradeaux se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Varetz et 9.26 % au-dessus de celle de Corrèze.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varetz a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Des Pradeaux

Les ventes enregistrées Rue Des Pradeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

8 janvier 2026
219 700 €(1 772 €/m²)
Maison6 p•124 m²
5 Rue Des Pradeaux, 19240 Varetz
30 septembre 2022
150 000 €(2 055 €/m²)
Maison3 p•73 m²
9 Rue Des Pradeaux, 19240 Varetz
27 août 2021
78 000 €(1 068 €/m²)
Maison5 p•73 m²
7 Rue Des Pradeaux, 19240 Varetz
25 septembre 2020
115 000 €(1 575 €/m²)
Maison3 p•73 m²
9 Rue Des Pradeaux, 19240 Varetz

Cadre de vie et proximité Rue Des Pradeaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 392 mètres
  • - Varetz à 790 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 376 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Des Pradeaux

Rue Des Pradeaux est située dans le quartier Varetz. Elle compte 2436 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au Rue Des Pradeaux à Varetz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 278 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 278 € (5 %)

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