7 Rue Eugène Boudet, 19240 Varetz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Eugène Boudet, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°5 mais supérieur de 1.75 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Rue Eugène Boudet, 19240 Varetz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Varetz.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie à 85 mètres
- - Varetz à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Eugène Boudet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Eugène Boudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Boudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Eugène Boudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Eugène Boudet dans son marché local
Prix du 7 Rue Eugène Boudet par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Boudet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 7 Rue Eugène Boudet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Eugène Boudet par rapport à Varetz et à Corrèze
À Varetz, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Eugène Boudet se situe 19.6 % en dessous de la moyenne de Varetz et -7.28 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varetz a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 600 € au 7 Rue Eugène Boudet à Varetz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 815 € en assurant vous-même les visites, ou 908 € si le professionnel les prend en charge.
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