3 Rue Ludovic Bourzat, 19240 Varetz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Ludovic Bourzat, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Ludovic Bourzat, 19240 Varetz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Varetz.
2 niveaux - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 82 mètres
- - Varetz à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Ludovic Bourzat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ludovic Bourzat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Ludovic Bourzat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Ludovic Bourzat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ludovic Bourzat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Ludovic Bourzat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Ludovic Bourzat dans son marché local
Prix du 3 Rue Ludovic Bourzat par rapport à la voie
Sur Rue Ludovic Bourzat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 450 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 3 Rue Ludovic Bourzat se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Ludovic Bourzat par rapport à Varetz et à Corrèze
À Varetz, le prix moyen des maisons atteint 1 806 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ludovic Bourzat se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Varetz et -7.09 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varetz a baissé de 7.29 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 750 € au 3 Rue Ludovic Bourzat à Varetz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 819 € en assurant vous-même les visites, ou 909 € si le professionnel les prend en charge.
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