2 Rue Roger Madrias, 19240 Varetz
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Madrias, affiche un prix moyen de 1 365 €/m², inférieur de 5.8 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1848,
À propos du 2 Rue Roger Madrias, 19240 Varetz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Varetz.
3 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 94 mètres
- - Varetz à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 218 mètres
Ventes au 2 Rue Roger Madrias
Une vente a été recensée au 2 Rue Roger Madrias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Madrias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Madrias, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Madrias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Madrias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Madrias dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Madrias par rapport à la voie
Sur Rue Roger Madrias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 443 €/m². Avec un prix moyen de 1 365 €/m², le 2 Rue Roger Madrias se situe 5.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Madrias par rapport à Varetz et à Corrèze
À Varetz, le prix moyen des maisons atteint 1 802 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Madrias se situe 24.25 % en dessous de la moyenne de Varetz et -7.14 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Varetz a baissé de 7.49 % sur 1 an et baissé de 16.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 155 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 099 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 948 €/m² sur la période récente.
