2 Route Des Vignes, 19130 Voutezac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route Des Vignes, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², identique à celui du n°2277 et de n°2301.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route Des Vignes, 19130 Voutezac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Voutezac.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route Des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route Des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route Des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route Des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route Des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route Des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route Des Vignes dans son marché local
Prix du 2 Route Des Vignes par rapport à la voie
Sur Route Des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 347 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 2 Route Des Vignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route Des Vignes par rapport à Voutezac et à Corrèze
À Voutezac, le prix moyen des maisons atteint 1 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route Des Vignes se situe 1.32 % en dessous de la moyenne de Voutezac et -13.98 % en dessous de celle de Corrèze.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Voutezac a baissé de 10.26 % sur 1 an et baissé de 24.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 133 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 269 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 2 Route Des Vignes à Voutezac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
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