1 Allée de l’Enfance, 21121 Ahuy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de l’Enfance, affiche un prix moyen de 3 385 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°4.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de l’Enfance, 21121 Ahuy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Ahuy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 1158 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ahuy (Arrêt De Descente) à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de l’Enfance
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de l’Enfance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de l’Enfance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de l’Enfance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de l’Enfance dans son marché local
Prix du 1 Allée de l’Enfance par rapport à la voie
Sur Allée de l’Enfance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 351 €/m². Avec un prix moyen de 3 385 €/m², le 1 Allée de l’Enfance se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de l’Enfance par rapport à Ahuy et à Côte-d'Or
À Ahuy, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de l’Enfance se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Ahuy et 64.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de l’Enfance à Ahuy
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de l’Enfance est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.65 % au loyer moyen estimé à Ahuy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ahuy a baissé de 19.14 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2023 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2024.
