4 Allée des Prunus, 21121 Ahuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée des Prunus, affiche un prix moyen de 2 868 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Allée des Prunus, 21121 Ahuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Ahuy.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ahuy à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 152 mètres
Ventes au 4 Allée des Prunus
Une vente a été recensée au 4 Allée des Prunus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée des Prunus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée des Prunus, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Prunus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée des Prunus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée des Prunus dans son marché local
Prix du 4 Allée des Prunus par rapport à la voie
Sur Allée des Prunus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 868 €/m², le 4 Allée des Prunus se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée des Prunus par rapport à Ahuy et à Côte-d'Or
À Ahuy, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée des Prunus se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Ahuy et 27.02 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ahuy a baissé de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 400 € au 4 Allée des Prunus à Ahuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 585 € en assurant vous-même les visites, ou 1 793 € si le professionnel les prend en charge.
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