2 Allée des Sorbiers, 21121 Ahuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Sorbiers, affiche un prix moyen de 3 550 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des Sorbiers, 21121 Ahuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Ahuy.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0297 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantes à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Sorbiers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Sorbiers dans son marché local
Prix du 2 Allée des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Allée des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 550 €/m², le 2 Allée des Sorbiers se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Sorbiers par rapport à Ahuy et à Côte-d'Or
À Ahuy, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Sorbiers se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de Ahuy et 57.22 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ahuy a baissé de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 177 500 € au 2 Allée des Sorbiers à Ahuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 438 € en assurant vous-même les visites, ou 2 219 € si le professionnel les prend en charge.
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