28 Grande Rue, 21121 Ahuy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Grande Rue, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², supérieur de 4.38 % à celui du n°35 et de n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Grande Rue, 21121 Ahuy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Clos à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 28 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Grande Rue, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Grande Rue dans son marché local
Prix du 28 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 28 Grande Rue se situe 4.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Grande Rue par rapport à Ahuy et à Côte-d'Or
À Ahuy, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Grande Rue se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Ahuy et 70.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Grande Rue à Ahuy
Le loyer moyen estimé au 28 Grande Rue est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.53 % au loyer moyen estimé à Ahuy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ahuy a baissé de 19.28 % sur 1 an et augmenté de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2023 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2024.
