1 Impasse du Caron, 21121 Ahuy
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Caron, affiche un prix moyen de 3 530 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 1.73 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse du Caron, 21121 Ahuy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Ahuy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 292 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0693 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Clos à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Caron
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Caron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Caron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Caron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Caron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Caron dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Caron par rapport à la voie
Sur Impasse du Caron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 556 €/m². Avec un prix moyen de 3 530 €/m², le 1 Impasse du Caron se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Caron par rapport à Ahuy et à Côte-d'Or
À Ahuy, le prix moyen des appartements atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse du Caron se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de Ahuy et 41.37 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse du Caron à Ahuy
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse du Caron est de 14.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.09 % au loyer moyen estimé à Ahuy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ahuy a baissé de 19.16 % sur 1 an et augmenté de 14.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2023 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2024.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 1 Impasse du Caron
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 176 500 € au 1 Impasse du Caron à Ahuy, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 206 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
