2 Rue des Pierres Sèches, 21121 Ahuy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Pierres Sèches, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Pierres Sèches, 21121 Ahuy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ahuy (Arrêt De Descente) à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pierres Sèches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pierres Sèches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pierres Sèches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pierres Sèches, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pierres Sèches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pierres Sèches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Pierres Sèches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Pierres Sèches par rapport à la voie
Sur Rue des Pierres Sèches, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 2 Rue des Pierres Sèches se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Pierres Sèches par rapport à Ahuy et à Côte-d'Or
À Ahuy, le prix moyen des appartements atteint 3 558 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Pierres Sèches se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Ahuy et 78.83 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Pierres Sèches à Ahuy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Pierres Sèches est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Ahuy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ahuy a baissé de 19.02 % sur 1 an et augmenté de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2023 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2024.
