22 Rue du Clos de Bèze, 21121 Ahuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos de Bèze, affiche un prix moyen de 3 746 €/m², identique à celui du n°23 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2022,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue du Clos de Bèze, 21121 Ahuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ahuy.
2 niveaux - 1 logement - 308 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0761 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantes à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Clos de Bèze
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Clos de Bèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos de Bèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Clos de Bèze, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos de Bèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos de Bèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos de Bèze dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos de Bèze par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Bèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 746 €/m², le 22 Rue du Clos de Bèze se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos de Bèze par rapport à Ahuy et à Côte-d'Or
À Ahuy, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos de Bèze se situe 17.43 % au-dessus de la moyenne de Ahuy et 65.9 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ahuy a baissé de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 300 € au 22 Rue du Clos de Bèze à Ahuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 683 € en assurant vous-même les visites, ou 2 341 € si le professionnel les prend en charge.
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