8 Rue du Clos de Bèze, 21121 Ahuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos de Bèze, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 et de n°9.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Clos de Bèze, 21121 Ahuy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Clos à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos de Bèze
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos de Bèze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Clos de Bèze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Clos de Bèze, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos de Bèze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos de Bèze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos de Bèze dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos de Bèze par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Bèze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 289 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 8 Rue du Clos de Bèze se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos de Bèze par rapport à Ahuy et à Côte-d'Or
À Ahuy, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos de Bèze se situe 15.55 % au-dessus de la moyenne de Ahuy et 63.24 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Clos de Bèze à Ahuy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Clos de Bèze est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ahuy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ahuy a baissé de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 8 Rue du Clos de Bèze
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 184 300 € au 8 Rue du Clos de Bèze à Ahuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 608 € en assurant vous-même les visites, ou 2 304 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
