26 Rue du Clos des Aiges, 21121 Ahuy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Clos des Aiges, affiche un prix moyen de 3 241 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°28 mais supérieur de 6.05 % à celui du n°24.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue du Clos des Aiges, 21121 Ahuy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantes à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Clos des Aiges
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Clos des Aiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Clos des Aiges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Clos des Aiges, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Clos des Aiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Clos des Aiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Clos des Aiges dans son marché local
Prix du 26 Rue du Clos des Aiges par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Aiges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 3 241 €/m², le 26 Rue du Clos des Aiges se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Clos des Aiges par rapport à Ahuy et à Côte-d'Or
À Ahuy, le prix moyen des maisons atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Clos des Aiges se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Ahuy et 86.16 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue du Clos des Aiges à Ahuy
Le loyer moyen estimé au 26 Rue du Clos des Aiges est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ahuy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ahuy a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
