3 Rue du Clos des Aiges, 21121 Ahuy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Clos des Aiges, affiche un prix moyen de 3 618 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°6 mais supérieur de 2.84 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Clos des Aiges, 21121 Ahuy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ahuy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 982 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0749 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ahuy (Arrêt De Descente) à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 85 mètres
Ventes au 3 Rue du Clos des Aiges
Une vente a été recensée au 3 Rue du Clos des Aiges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos des Aiges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue du Clos des Aiges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos des Aiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Clos des Aiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Clos des Aiges dans son marché local
Prix du 3 Rue du Clos des Aiges par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Aiges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 618 €/m², le 3 Rue du Clos des Aiges se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Clos des Aiges par rapport à Ahuy et à Côte-d'Or
À Ahuy, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Clos des Aiges se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Ahuy et 75.97 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Clos des Aiges à Ahuy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Clos des Aiges est de 14.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.12 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Ahuy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ahuy a baissé de 19.14 % sur 1 an et augmenté de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2023 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2024.
