70 Rue du Clos des Aiges, 21121 Ahuy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 70 Rue du Clos des Aiges, affiche un prix moyen de 2 908 €/m², inférieur de 5.65 % à celui du n°41 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°68.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 70 Rue du Clos des Aiges, 21121 Ahuy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Ahuy.
1 niveau - 336 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0814 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Plantes à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 70 Rue du Clos des Aiges
Aucune vente n'a été recensée au 70 Rue du Clos des Aiges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 70 Rue du Clos des Aiges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 70 Rue du Clos des Aiges, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°70 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Clos des Aiges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 70 Rue du Clos des Aiges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 70 Rue du Clos des Aiges dans son marché local
Prix du 70 Rue du Clos des Aiges par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Aiges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 908 €/m², le 70 Rue du Clos des Aiges se situe 10.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 70 Rue du Clos des Aiges par rapport à Ahuy et à Côte-d'Or
À Ahuy, le prix moyen des maisons atteint 3 189 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Rue du Clos des Aiges se situe 8.81 % en dessous de la moyenne de Ahuy et 67.03 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 70 Rue du Clos des Aiges à Ahuy
Le loyer moyen estimé au 70 Rue du Clos des Aiges est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ahuy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ahuy a baissé de 5.14 % sur 1 an et augmenté de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
