23 Rue du Clos Pofard, 21121 Ahuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Clos Pofard, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°25 mais supérieur de 15.96 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue du Clos Pofard, 21121 Ahuy
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Ahuy.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Clos à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Clos Pofard
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Clos Pofard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Clos Pofard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Clos Pofard, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos Pofard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Clos Pofard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Clos Pofard dans son marché local
Prix du 23 Rue du Clos Pofard par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Pofard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 23 Rue du Clos Pofard se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Clos Pofard par rapport à Ahuy et à Côte-d'Or
À Ahuy, le prix moyen des maisons atteint 3 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Clos Pofard se situe 19.59 % au-dessus de la moyenne de Ahuy et 68.95 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ahuy a baissé de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 750 € au 23 Rue du Clos Pofard à Ahuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 769 € en assurant vous-même les visites, ou 2 384 € si le professionnel les prend en charge.
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