5 Rue Roulotte, 21121 Ahuy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Roulotte, affiche un prix moyen de 3 344 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Roulotte, 21121 Ahuy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ahuy (Arrêt De Descente) à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Roulotte
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Roulotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Roulotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Roulotte, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roulotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Roulotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Roulotte dans son marché local
Prix du 5 Rue Roulotte par rapport à la voie
Sur Rue Roulotte, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 344 €/m², le 5 Rue Roulotte se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Roulotte par rapport à Ahuy et à Côte-d'Or
À Ahuy, le prix moyen des appartements atteint 3 547 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Roulotte se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de Ahuy et 62.09 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Roulotte à Ahuy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Roulotte est de 14.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.35 % au loyer moyen estimé à Ahuy, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ahuy a baissé de 19.28 % sur 1 an et augmenté de 14.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 483 €/m² au premier semestre 2023 à 4 394 €/m² au deuxième semestre 2024.
