2 Ruelle au Beau, 21121 Ahuy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Ruelle au Beau, 21121 Ahuy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Ahuy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 1098 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0046 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0338 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Clos à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle au Beau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle au Beau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle au Beau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle au Beau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle au Beau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle au Beau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ahuy a baissé de 5.11 % sur 1 an et augmenté de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 427 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 362 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Ruelle au Beau à Ahuy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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