2 Rue de la Mairie, 21560 Arc-sur-Tille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Mairie, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Mairie, 21560 Arc-sur-Tille
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Arc-sur-Tille.
- 7157 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0042 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 85 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Mairie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Mairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Mairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Mairie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Mairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Mairie dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Mairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Mairie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 2 Rue de la Mairie se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Mairie par rapport à Arc-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Arc-sur-Tille, le prix moyen des maisons atteint 2 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Mairie se situe 11.39 % en dessous de la moyenne de Arc-sur-Tille et -0.04 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Mairie à Arc-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Mairie est de 12.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 14.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arc-sur-Tille, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arc-sur-Tille a augmenté de 14.96 % sur 1 an et baissé de 17.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 850 € au 2 Rue de la Mairie à Arc-sur-Tille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 643 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 821 € en assurant vous-même les visites, ou 1 411 € si le professionnel les prend en charge.
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