35 Rue de la Roulotte, 21560 Arc-sur-Tille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Roulotte, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 1.77 % à celui du n°36 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Roulotte, 21560 Arc-sur-Tille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Arc-sur-Tille.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 301 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de la Roulotte
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la Roulotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Roulotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Roulotte, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Roulotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Roulotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Roulotte dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Roulotte par rapport à la voie
Sur Rue de la Roulotte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 35 Rue de la Roulotte se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Roulotte par rapport à Arc-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Arc-sur-Tille, le prix moyen des maisons atteint 2 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la Roulotte se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Arc-sur-Tille et 33.64 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Roulotte à Arc-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Roulotte est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Arc-sur-Tille, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arc-sur-Tille a augmenté de 14.82 % sur 1 an et baissé de 17.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au premier semestre 2020 à 3 341 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 216 €/m² sur la période récente.
