4 bis Rue du Champ de Foire, 21560 Arc-sur-Tille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 2 390 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue du Champ de Foire, 21560 Arc-sur-Tille
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire - à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 366 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Champ de Foire, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Rue du Champ de Foire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 390 €/m², le 4 bis Rue du Champ de Foire se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Champ de Foire par rapport à Arc-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Arc-sur-Tille, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue du Champ de Foire se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de Arc-sur-Tille et 4.29 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue du Champ de Foire à Arc-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue du Champ de Foire est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Arc-sur-Tille, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arc-sur-Tille a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 33.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 500 € au 4 bis Rue du Champ de Foire à Arc-sur-Tille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 494 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
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