28 Rue du Docteur Tarnier, 21560 Arc-sur-Tille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue du Docteur Tarnier, affiche un prix moyen de 2 467 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°23 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
4 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue du Docteur Tarnier, 21560 Arc-sur-Tille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arc-sur-Tille à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 95 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole - à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 298 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE à 310 mètres
Ventes au 28 Rue du Docteur Tarnier
Les 4 ventes au 28 Rue du Docteur Tarnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Tarnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue du Docteur Tarnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Tarnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue du Docteur Tarnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue du Docteur Tarnier dans son marché local
Prix du 28 Rue du Docteur Tarnier par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Tarnier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 467 €/m², le 28 Rue du Docteur Tarnier se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue du Docteur Tarnier par rapport à Arc-sur-Tille et à Côte-d'Or
À Arc-sur-Tille, le prix moyen des appartements atteint 2 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue du Docteur Tarnier se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Arc-sur-Tille et 1.2 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue du Docteur Tarnier à Arc-sur-Tille
Le loyer moyen estimé au 28 Rue du Docteur Tarnier est de 13.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Arc-sur-Tille, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arc-sur-Tille a augmenté de 9.64 % sur 1 an et augmenté de 33.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 655 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 623 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 237 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 123 350 € au 28 Rue du Docteur Tarnier à Arc-sur-Tille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 542 € si le professionnel les prend en charge.
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