3 Rue de la Nisette, 21700 Arcenant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Nisette, affiche un prix moyen de 1 665 €/m², inférieur de 22.77 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue de la Nisette, 21700 Arcenant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arcenant.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0106 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 3 Rue de la Nisette
Les 2 ventes au 3 Rue de la Nisette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Nisette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Nisette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Nisette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Nisette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Nisette dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Nisette par rapport à la voie
Sur Rue de la Nisette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 665 €/m², le 3 Rue de la Nisette se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Nisette par rapport à Arcenant et à Côte-d'Or
À Arcenant, le prix moyen des maisons atteint 1 929 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Nisette se situe 13.69 % en dessous de la moyenne de Arcenant et -26.26 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arcenant a augmenté de 104.25 % sur 1 an et baissé de 15.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au premier semestre 2024 à 944 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 250 € au 3 Rue de la Nisette à Arcenant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 081 € en assurant vous-même les visites, ou 1 041 € si le professionnel les prend en charge.
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