4 Place du Craquelin, 21230 Arnay-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place du Craquelin, affiche un prix moyen de 772 €/m², identique à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place du Craquelin, 21230 Arnay-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Arnay-le-Duc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 531 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 212 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 192 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE MEUNIER à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place du Craquelin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place du Craquelin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place du Craquelin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place du Craquelin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place du Craquelin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place du Craquelin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place du Craquelin dans son marché local
Prix du 4 Place du Craquelin par rapport à la voie
Sur Place du Craquelin, le prix moyen des appartements s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 4 Place du Craquelin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place du Craquelin par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place du Craquelin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arnay-le-Duc et 100 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place du Craquelin à Arnay-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 4 Place du Craquelin est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arnay-le-Duc, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnay-le-Duc a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2020 à 466 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 774 €/m² sur la période récente.
