13 Rue Auguste Dubois, 21230 Arnay-le-Duc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Auguste Dubois, affiche un prix moyen de 770 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Auguste Dubois, 21230 Arnay-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Arnay-le-Duc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 382 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 286 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 267 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Auguste Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Auguste Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Auguste Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Auguste Dubois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auguste Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Auguste Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Auguste Dubois dans son marché local
Prix du 13 Rue Auguste Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 768 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 13 Rue Auguste Dubois se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Auguste Dubois par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Auguste Dubois se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Arnay-le-Duc et 69.16 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Auguste Dubois à Arnay-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Auguste Dubois est de 11.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.93 € à 13.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Arnay-le-Duc, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnay-le-Duc a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 25.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2020 à 466 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 500 € au 13 Rue Auguste Dubois à Arnay-le-Duc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 963 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge.
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