2 Rue César Lavirotte, 21230 Arnay-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue César Lavirotte, affiche un prix moyen de 770 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue César Lavirotte, 21230 Arnay-le-Duc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 300 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 280 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 131 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue César Lavirotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue César Lavirotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue César Lavirotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue César Lavirotte, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue César Lavirotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue César Lavirotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue César Lavirotte dans son marché local
Prix du 2 Rue César Lavirotte par rapport à la voie
Sur Rue César Lavirotte, le prix moyen des appartements s'établit à 749 €/m². Avec un prix moyen de 770 €/m², le 2 Rue César Lavirotte se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue César Lavirotte par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue César Lavirotte se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Arnay-le-Duc et 69.16 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue César Lavirotte à Arnay-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 2 Rue César Lavirotte est de 10.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.86 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.24 % au loyer moyen estimé à Arnay-le-Duc, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnay-le-Duc a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 25.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2020 à 466 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue César Lavirotte
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 38 500 € au 2 Rue César Lavirotte à Arnay-le-Duc, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 925 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 963 € en assurant vous-même les visites, ou 481 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
