2 Rue Claude Guyot, 21230 Arnay-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Claude Guyot, affiche un prix moyen de 769 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Claude Guyot, 21230 Arnay-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Arnay-le-Duc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 234 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 229 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 249 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE MEUNIER à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Claude Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Claude Guyot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Claude Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Claude Guyot dans son marché local
Prix du 2 Rue Claude Guyot par rapport à la voie
Sur Rue Claude Guyot, le prix moyen des appartements s'établit à 772 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 2 Rue Claude Guyot se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Claude Guyot par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Claude Guyot se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de Arnay-le-Duc et 62.72 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Claude Guyot à Arnay-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Claude Guyot est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Arnay-le-Duc, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnay-le-Duc a baissé de 1.78 % sur 1 an et baissé de 26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2020 à 466 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 774 €/m² sur la période récente.
