2 bis Rue Claude Guyot, 21230 Arnay-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Claude Guyot, affiche un prix moyen de 772 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°2 et de n°1 bis.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Claude Guyot, 21230 Arnay-le-Duc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 233 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 252 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE MEUNIER à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Claude Guyot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Claude Guyot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Claude Guyot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Claude Guyot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Claude Guyot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Claude Guyot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Claude Guyot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Claude Guyot par rapport à la voie
Sur Rue Claude Guyot, le prix moyen des appartements s'établit à 771 €/m². Avec un prix moyen de 772 €/m², le 2 bis Rue Claude Guyot se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Claude Guyot par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Claude Guyot se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de Arnay-le-Duc et 69.08 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Claude Guyot à Arnay-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Claude Guyot est de 11.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.94 € à 13.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.68 % au loyer moyen estimé à Arnay-le-Duc, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnay-le-Duc a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 25.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2020 à 466 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 38 600 € au 2 bis Rue Claude Guyot à Arnay-le-Duc, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 930 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 965 € en assurant vous-même les visites, ou 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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