4 Rue de l’Abattoir, 21230 Arnay-le-Duc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l’Abattoir, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue de l’Abattoir, 21230 Arnay-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Arnay-le-Duc à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 523 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Nov 1918 - à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 758 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 738 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de l’Abattoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l’Abattoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Abattoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l’Abattoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l’Abattoir dans son marché local
Prix du 4 Rue de l’Abattoir par rapport à la voie
Sur Rue de l’Abattoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 4 Rue de l’Abattoir se situe 12.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l’Abattoir par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l’Abattoir se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Arnay-le-Duc et -45.39 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnay-le-Duc a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 650 € au 4 Rue de l’Abattoir à Arnay-le-Duc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 083 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 541 € en assurant vous-même les visites, ou 771 € si le professionnel les prend en charge.
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