8 Rue de la Cachette aux Loups, 21230 Arnay-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Cachette aux Loups, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Cachette aux Loups, 21230 Arnay-le-Duc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 572 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Cachette aux Loups
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Cachette aux Loups au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Cachette aux Loups
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Cachette aux Loups, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cachette aux Loups
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Cachette aux Loups complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Cachette aux Loups dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Cachette aux Loups par rapport à la voie
Sur Rue de la Cachette aux Loups, le prix moyen des maisons s'établit à 1 214 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 8 Rue de la Cachette aux Loups se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Cachette aux Loups par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Cachette aux Loups se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de Arnay-le-Duc et -29.93 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Cachette aux Loups à Arnay-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Cachette aux Loups est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arnay-le-Duc, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnay-le-Duc a baissé de 7.8 % sur 1 an et augmenté de 8.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
