2 Rue de la Flaine, 21230 Arnay-le-Duc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Flaine, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°4 et de n°1.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Flaine, 21230 Arnay-le-Duc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Nov 1918 - à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 796 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 771 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Flaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Flaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Flaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Flaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Flaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Flaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Flaine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Flaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Flaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 327 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 2 Rue de la Flaine se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Flaine par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Flaine se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de Arnay-le-Duc et -46.68 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnay-le-Duc a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 200 € au 2 Rue de la Flaine à Arnay-le-Duc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 010 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 505 € en assurant vous-même les visites, ou 753 € si le professionnel les prend en charge.
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