2 Rue du Docteur Chauveau, 21230 Arnay-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Docteur Chauveau, affiche un prix moyen de 1 448 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Docteur Chauveau, 21230 Arnay-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Arnay-le-Duc.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 548 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 546 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Docteur Chauveau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Docteur Chauveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Chauveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Docteur Chauveau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Chauveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Docteur Chauveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Docteur Chauveau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Docteur Chauveau par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Chauveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 448 €/m², le 2 Rue du Docteur Chauveau se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Docteur Chauveau par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Docteur Chauveau se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Arnay-le-Duc et -16.88 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Docteur Chauveau à Arnay-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Docteur Chauveau est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.87 € à 13.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.72 % au loyer moyen estimé à Arnay-le-Duc, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnay-le-Duc a baissé de 7.56 % sur 1 an et augmenté de 8.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 894 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
