25 ter Rue Jean Moulin, 21230 Arnay-le-Duc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 ter Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 2.45 % à celui du n°10 et de n°8.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 ter Rue Jean Moulin, 21230 Arnay-le-Duc
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 11 Nov 1918 - à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 614 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 25 ter Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 25 ter Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 ter Rue Jean Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 ter Rue Jean Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 ter Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 ter Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 25 ter Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 25 ter Rue Jean Moulin se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 ter Rue Jean Moulin par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des maisons atteint 1 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 ter Rue Jean Moulin se situe 37.67 % au-dessus de la moyenne de Arnay-le-Duc et -27.81 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 ter Rue Jean Moulin à Arnay-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 25 ter Rue Jean Moulin est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arnay-le-Duc, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arnay-le-Duc a baissé de 7.87 % sur 1 an et augmenté de 8.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 894 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 965 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 285 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 500 € au 25 ter Rue Jean Moulin à Arnay-le-Duc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 038 € en assurant vous-même les visites, ou 1 019 € si le professionnel les prend en charge.
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