2 Rue Lucienne et Jean Barnet, 21230 Arnay-le-Duc
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lucienne et Jean Barnet, affiche un prix moyen de 1 659 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Lucienne et Jean Barnet, 21230 Arnay-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Arnay-le-Duc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 243 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 258 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PIERRE MEUNIER à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lucienne et Jean Barnet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lucienne et Jean Barnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lucienne et Jean Barnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lucienne et Jean Barnet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucienne et Jean Barnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lucienne et Jean Barnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lucienne et Jean Barnet dans son marché local
Prix du 2 Rue Lucienne et Jean Barnet par rapport à la voie
Sur Rue Lucienne et Jean Barnet, le prix moyen des appartements s'établit à 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 659 €/m², le 2 Rue Lucienne et Jean Barnet se situe 120.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lucienne et Jean Barnet par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Lucienne et Jean Barnet se situe 118 % au-dessus de la moyenne de Arnay-le-Duc et 33.56 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Lucienne et Jean Barnet à Arnay-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Lucienne et Jean Barnet est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.32 € à 13.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arnay-le-Duc, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnay-le-Duc a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 25.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2020 à 466 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 774 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 950 € au 2 Rue Lucienne et Jean Barnet à Arnay-le-Duc, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 148 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 074 € en assurant vous-même les visites, ou 1 037 € si le professionnel les prend en charge.
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