44 Rue Lucienne et Jean Barnet, 21230 Arnay-le-Duc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Lucienne et Jean Barnet, affiche un prix moyen de 741 €/m², supérieur de 3.35 % à celui du n°42 bis et de n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Lucienne et Jean Barnet, 21230 Arnay-le-Duc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Arnay-le-Duc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collã¨Ge - à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Claude Guyot à 459 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JEAN DE LA FONTAINE à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 298 mètres
Ventes au 44 Rue Lucienne et Jean Barnet
Une vente a été recensée au 44 Rue Lucienne et Jean Barnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Lucienne et Jean Barnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Lucienne et Jean Barnet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lucienne et Jean Barnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Lucienne et Jean Barnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Lucienne et Jean Barnet dans son marché local
Prix du 44 Rue Lucienne et Jean Barnet par rapport à la voie
Sur Rue Lucienne et Jean Barnet, le prix moyen des appartements s'établit à 754 €/m². Avec un prix moyen de 741 €/m², le 44 Rue Lucienne et Jean Barnet se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Lucienne et Jean Barnet par rapport à Arnay-le-Duc et à Côte-d'Or
À Arnay-le-Duc, le prix moyen des appartements atteint 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Lucienne et Jean Barnet se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de Arnay-le-Duc et 63.96 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Lucienne et Jean Barnet à Arnay-le-Duc
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Lucienne et Jean Barnet est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.89 € à 13.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Arnay-le-Duc, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arnay-le-Duc a baissé de 1.91 % sur 1 an et baissé de 26.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2020 à 466 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 774 €/m² sur la période récente.
