8 Rue de Messigny, 21380 Asnières-lès-Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Messigny, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², identique à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1818, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Messigny, 21380 Asnières-lès-Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1818, situé dans le quartier Asnières-lès-Dijon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 835 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise - à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE MATERNELLE à 323 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE ANNE LAMBLIN-PARISOT à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Messigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Messigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Messigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Messigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Messigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Messigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Messigny dans son marché local
Prix du 8 Rue de Messigny par rapport à la voie
Sur Rue de Messigny, le prix moyen des appartements s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 8 Rue de Messigny se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Messigny par rapport à Asnières-lès-Dijon et à Côte-d'Or
À Asnières-lès-Dijon, le prix moyen des appartements atteint 1 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Messigny se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Asnières-lès-Dijon et 8.27 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Messigny à Asnières-lès-Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Messigny est de 13.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.64 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Asnières-lès-Dijon, qui est de 14.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Asnières-lès-Dijon a augmenté de 25.93 % sur 1 an et augmenté de 31.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2020 à 2 107 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 500 €/m² sur la période récente.
