2 Rue du Dessous, 21190 Auxey-Duresses
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Dessous, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², supérieur de 1.94 % à celui du n°7 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Dessous, 21190 Auxey-Duresses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Auxey-Duresses.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auxey Duresse - Ecole à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Dessous
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Dessous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Dessous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Dessous, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dessous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Dessous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Dessous dans son marché local
Prix du 2 Rue du Dessous par rapport à la voie
Sur Rue du Dessous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 2 Rue du Dessous se situe 49.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Dessous par rapport à Auxey-Duresses et à Côte-d'Or
À Auxey-Duresses, le prix moyen des maisons atteint 2 814 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Dessous se situe 49.54 % en dessous de la moyenne de Auxey-Duresses et -37.11 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Auxey-Duresses a baissé de 16.18 % sur 1 an et baissé de 15.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 210 €/m² au premier semestre 2022 à 1 179 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 000 € au 2 Rue du Dessous à Auxey-Duresses, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 550 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 775 € en assurant vous-même les visites, ou 888 € si le professionnel les prend en charge.
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