28 Avenue du Général de Gaulle, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², identique à celui du n°28 a et de n°28 ter.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue du Général de Gaulle, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Neuf et Extérieurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 598 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0390 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colombiã¨Re - à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1009 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1041 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 843 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 363 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue du Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 28 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 28 Avenue du Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue du Général de Gaulle se situe 15.95 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et 27.53 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue du Général de Gaulle à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue du Général de Gaulle est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
