17 Place d'Armes, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Place d'Armes, affiche un prix moyen de 1 239 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°19 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1680, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Place d'Armes, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1680, situé dans le quartier Centre Ville-Route de Labergement à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1120 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1077 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 165 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 476 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 245 mètres
Ventes au 17 Place d'Armes
Les 4 ventes au 17 Place d'Armes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Place d'Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Place d'Armes, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Place d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Place d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Place d'Armes dans son marché local
Prix du 17 Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 206 €/m². Avec un prix moyen de 1 239 €/m², le 17 Place d'Armes se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Place d'Armes par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 282 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Place d'Armes se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 39.94 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Place d'Armes à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 17 Place d'Armes est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.94 € à 14.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 9.1 % sur 1 an et baissé de 4.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
