17 bis Place d'Armes, 21130 Auxonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Place d'Armes, affiche un prix moyen de 1 275 €/m², supérieur de 3.16 % à celui du n°17 et de n°19.
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Place d'Armes, 21130 Auxonne
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1119 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1076 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 166 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 475 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE PUBLIQUE LOUIS PASTEUR à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Place d'Armes
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Place d'Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Place d'Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Place d'Armes, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Place d'Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Place d'Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Place d'Armes dans son marché local
Prix du 17 bis Place d'Armes par rapport à la voie
Sur Place d'Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 275 €/m², le 17 bis Place d'Armes se situe 5.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Place d'Armes par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Place d'Armes se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Auxonne et 48.94 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Place d'Armes à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 17 bis Place d'Armes est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.94 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.95 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 750 € au 17 bis Place d'Armes à Auxonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 188 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 594 € en assurant vous-même les visites, ou 797 € si le professionnel les prend en charge.
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