3 bis Rue Aristide Briand, 21130 Auxonne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Aristide Briand, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 16.31 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue Aristide Briand, 21130 Auxonne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Quartier Neuf et Extérieurs.
1 niveau - 142 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La croix des Sarrasins à 1175 mètres
- - Collège La Croix des Sarrasins à 1161 mètres
- - Lycée polyvalent Prieur de La Côte d'Or à 474 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALMANCHE à 164 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE JEAN MOULIN à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Aristide Briand, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Aristide Briand dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 3 bis Rue Aristide Briand se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Aristide Briand par rapport à Auxonne et à Côte-d'Or
À Auxonne, le prix moyen des appartements atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Aristide Briand se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Auxonne et 23.35 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue Aristide Briand à Auxonne
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue Aristide Briand est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Auxonne, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Auxonne a baissé de 8.88 % sur 1 an et baissé de 4.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 131 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 428 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 410 €/m² sur la période récente.
